Kinnisvaramajandus

Kinnisvaramajandus on majandusharu, mis tegeleb kinnisvara arendamise, loomise, majandamise ning müümisega. Kinnisvaramajanduses rakendatakse kinnisvaraturule majandusteaduse tehnikaid. Selle eesmärk on kirjeldada, selgitada ja prognoosida hinna, pakkumise ning nõudluse mustreid.

Eluasememajandus on kinnisvaramajandusega lähedalt seotud, kuid väiksema ulatusega, keskendudes eluasemekinnisvaraturule. Kinnisvaramajandus uurib seevastu kogu sektorit mõjutavaid struktuurseid muutusi ja majandust.

Selleks et rakendada lihtsat nõudluse ja pakkumise analüüsi kinnisvaraturule, tuleb standardseid mikroökonoomika põhimõtteid ja protseduure mitmes aspektis korrigeerida. Kindlasti tuleb teha muudatusi, et viia see vastavusse kinnisvaraturu omadustega.

Kirjandus

• Fallis, G. (1985) Housing Economics, Butterworth, Toronto, 1985.
• Olsen, E.O. (1969) “A competitive theory of the housing market”, American Economic Review, Vol. 59, pp. 612–622.