Riigi Kinnisvara AS: erinevus redaktsioonide vahel
Eemaldatud sisu Lisatud sisu
PResümee puudub |
Resümee puudub Märgised: Viidete kustutamine Visuaalmuudatus |
||
1. rida:
'''Riigi Kinnisvara AS''' ([[lühend]] '''RKAS''') on aastal [[2001]] asutatud Eesti [[kinnisvara]]ettevõte.<ref name="rkas.ee">[http://www.rkas.ee/riigi-kinnisvarast Riigi Kinnisvara AS] (vaadatud 18.04.2014)</ref> RKAS loodi riigile kuuluva [[kinnisvara]] senisest tõhusamaks haldamiseks<ref>[http://majandus24.postimees.ee/1874817/siim-kallas-kinnitas-riigi-kinnisvara-asutamise-eelnou Siim Kallas kinnitas Riigi Kinnisvara asutamise eelnõu] Postimees, 20. juuni 2001 (vaadatud 25.06.2017)</ref>.
Riigi Kinnisvara AS kuulub täielikult [[Eesti Vabariik|Eesti Vabariigile]] ja selle [[aktsia]]id käsutab [[rahandusministeerium]].<ref name="rkas.ee"/> RKAS loodi valitsuse korraldusega 28. juunist 2001. Selles kehtestati aktsiakapitaliks 93 400 000 krooni, mis jagati 93 400 nimeliseks riigile kuukuvaks [[lihtaktsia]]ks nimiväärtusega 1000 krooni. Mitterahalise sissemaksena anti aktsiaseltsile üle 5 Tallinna kinnistut aadressidega [[Suur-Ameerika tänav|Suur-Ameerika]] 1 (tollal rahandusministeeriumi hoone, hilisema nn [[superministeerium]]i hoone asukoht), [[Lõkke tänav|Lõkke]] 4 ([[Registrite ja Infosüsteemide Keskus]], kaitseväe toetusteenuste keskus jm), [[Lühike jalg]] 9a ([[Neitsitorn]], [[Tallitorn]], nendevaheline müür ja galerii), [[Kopli tänav|Kopli]] 72 (endise sõjatehase hoonekompleks koos ladude ja varjenditega) ning [[Kose tee (Tallinn)|Kose tee]] 4 (spordikompleks, [[Maarjamäe kunstmuruväljak]])<ref>[https://www.riigiteataja.ee/akt/85836 Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi asutamine] Riigi Teataja, Vabariigi Valitsuse korraldus, vastu võetud 28.06.2001 (vaadatud 25.06.2017)</ref>
Aktsiaseltsi asutamine oli osa 2001. aastal alanud riigi kinnisvarakorralduse reformist, mille eesmärk oli koondada ühe haldaja kätte riigi kinnisvaraobjektid, mille seas 2001. aastal oli ligi 15 000 ehitist.<ref>[http://majandus24.postimees.ee/1874817/siim-kallas-kinnitas-riigi-kinnisvara-asutamise-eelnou Siim Kallas kinnitas Riigi Kinnisvara asutamise eelnõu] Postimees, 20. juuni 2001</ref> Äriühingu abil loodeti vajalikud hooned korda teha, mõjutamata riigieelarve tasakaalu ja võlakoormust. Algsete plaanide kohaselt tuli pea kogu hoonestatud kinnisvara üle anda 2003. aastaks. [[Riigikontroll]]i 2016. aastal valminud aruande kohaselt oli 15 aasta jooksul üle antud 25% kinnisvarast, riigi ühtse kinnisvarapoliitikani jõudmata, vajalike tööde maht küündis hinnanguliselt 500 miljoni euroni. Riigikontroll analüüsis 11 kinnisvaraobjekti, mille näitel olid kulud asutuste eelarvetes vastupidiselt ootustele kasvanud keskmiselt üle 2,5 korra, seda peamiselt kinnisvara rahastamismudeli muutuse tõttu.<ref name="riigikontroll2016">[http://www.riigikontroll.ee/tabid/168/amid/557/ItemId/928/language/et-EE/Default.aspx Valitsus pole 15 aastaga riigi kinnisvarapoliitikas üksmeelele jõudnud, kulud kasvavad, remondivajadus on juba praegu ligi 500 miljonit eurot] Riigikontrolli pressiteade, 26.10.2016 (vaadatud 25.06.2017)</ref>
2017. aasta juunis oli ettevõtte aktsiakapital kodulehe andmeil 215 miljonit eurot ning firma andis tööd enam kui 250 inimesele.<ref>[http://rkas.ee/riigi-kinnisvarast Riigi Kinnisvarast] RKASi kodulehel (vaadatud 25.06.2017)</ref> 2015. aasta 31. detsembri seisuga kuulus RKASile kokku 415 miljoni euro ulatuses vara, samal aastal oli kasum 15,7 miljonit eurot ja jaotamata kasum 50 miljonit eurot. Omakapitali oodatavaks minimaalseks tootluseks 2016. aastaks oli [[riigihalduse minister]] kinnitanud 6,6%.<ref name="riigikontroll2016" /> Ettevõtte nõukogu oli 2017. aasta juunis viieliikmeline.<ref>[http://rkas.ee/riigi-kinnisvarast/noukogu Nõukogu] RKASi kodulehel (vaadatud 25.06.2017)</ref> Ettevõtte juhatuse esimees oli 2015–2017 [[Urmas Somelar]]. Enne teda oli selles ametis [[Jaak Saarniit]].<ref>[http://digileht.epl.delfi.ee/arileht/riigi-kinnisvara-juhiks-saab-urmas-somelar?id=72633599 "Riigi Kinnisvara juhiks saab Urmas Somelar"] Eesti Päevaleht, 6. oktoober 2015 (vaadatud 25.06.2017)</ref><ref>[http://www.delfi.ee/news/paevauudised/eesti/riigi-kinnisvara-noukogu-rahuldas-urmas-somelari-tagasiastumispalve?id=78659640 Riigi Kinnisvara nõukogu rahuldas Urmas Somelari tagasiastumispalve] Delfi, 22.06.2017 (vaadatud 25.06.2017)</ref> RKASi peakontor asus Tallinnas 2017. aastal, [[Lelle tänav]] 24.<ref>[http://rkas.ee/riigi-kinnisvarast/kontakt Kontaktandmed] RKASi kodulehel (vaadatud 25.06.2017)</ref>▼
Riigi Kinnisvara AS tegutseb riigi kinnisvaravaldkonna kompetentsikeskusena. Ettevõtte peamisteks klientideks on riigiasutused ja avalike teenuste pakkujad, kellele osutatakse kinnisvaraga seotud haldus-, arendus, hanke- ja projektijuhtimise teenust. RKASi peamine ülesanne on riigi kinnisvara saneerida, läbipaistvalt ja efektiivselt arendada ja hallata ning riigivalitsemiseks mittevajalik vara võõrandada. Ettevõttes töötab 223 inimest üle Eesti, esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Jõhvis.
RKAS viis 2018. aasta jooksul läbi 896 hankemenetlust 94 miljoni euro väärtuses, olles üks suuremaid hankekorraldajaid riigis. 2018. aasta lõpu seisuga omas ja haldas ettevõte 1399 hoonet suletud netopinnaga 1,33 miljonit ruutmeetrit kokku 902 kinnistul. Kinnisvaraarendusse investeeriti aasta jooksul 65 miljonit eurot.
RKASi kinnisvaravaraportfell jaguneb neljaks grupiks:
1. haldusportfell – objektid, mis kuuluvad RKASile ja on kaetud üürilepingutega ning on tavapärases kasutuses;
2. arendusportfell – hoonestatud või hoonestamata kinnistud, mis omavad potentsiaali väärtuse tõusuks läbi arendustegevuse. Arendusportfelli kuuluvad ka varad, mille arendusprotsess on pooleli;
3. müügiportfell – mittevajalik vara, mida ei ole riigi vajadustest lähtuvalt otstarbekas hoida ning mille RKAS on otsustanud võõrandada, seda vajadusel eelnevalt väärtustades;
4. lepinguline portfell – haldusobjektid, mis ei kuulu RKASile ja kus RKAS osutab haldusteenust lepingu alusel.
2018. aasta aprillis otsustas Vabariigi Valitsus anda riigiasutustele ja RKASile juurde otsustusvabadust, et parandada ülevaadet kinnisvarainvesteeringute vajadusest. Seni tegi investeerimis- ja rahastamisotsuseid valitsus, ministeeriumide otsustusvabadus on olnud väike. Uue otsuse kohaselt peavad ministeeriumid hakkama ise oma kinnisvarakulusid juhtima, et suureneks vastutus kinnisvaraotsuste tegemisel ja kasvaks motivatsioon kulusid kokku hoida. Valitsus otsustab kinnisvarainvesteeringute mahud valitsemisalade lõikes ning vastutav minister otsustab ressursside detailsema kasutuse. Erandiks on uued strateegilised investeeringud, mida jääb otsustama valitsus.
▲
RKAS rahastab [[Tartu Ülikool]]i inseneri- ja magistriõppe stipendiumit üliõpilastele, kes soovivad teha koostööd RKASiga ning kelle uurimistöö on teadmispõhise ehituse, hoonete keskkonnamõju, sisekliima ja tööviljakuse, hoone ja linna või töökeskkonna haldamise valdkonnast.<ref>[http://sihtasutus.ut.ee/fund/riigi-kinnisvara-as-rkas-stipendium/ Riigi Kinnisvara AS (RKAS) stipendiumi statuud] TÜ sihtasutuse kodulehel (vaadatud 25.06.2017)</ref> Ettevõte on andnud stipendiumeid ka [[Tallinna Tehnikakõrgkool]]i tudengitele<ref>[http://www.tktk.ee/uudised/riigi-kinnisvara-annab-edukatele-uliopilastele-7-000-eurot-stipendiumiteks Riigi Kinnisvara AS annab edukatele üliõpilastele 7000 eurot stipendiumiteks] TTK pressiteade, 08.04.2016 (vaadatud 25.06.2017)</ref><ref>[http://www.tktk.ee/uudised/riigi-kinnisvara-as-annab-edukale-uliopilasele-2000-eurot-stipendiumit Riigi Kinnisvara AS annab edukale üliõpilasele 2000 eurot stipendiumit] TTK pressiteade, 19.10.2016 (vaadatud 25.06.2017)</ref> ning magistrantidele ja doktorantidele üle Eesti<ref>[http://www.artun.ee/eesti-kunstiakadeemia-tudengid-taas-edukad-riigi-kinnisvara-as-i-stipendiumikonkursil/ EESTI KUNSTIAKADEEMIA TUDENGID TAAS EDUKAD RIIGI KINNISVARA AS-I STIPENDIUMIKONKURSIL] Eesti Kunstiakadeemia pressiteade, 1. juuni 2015 (vaadatud 25.06.2017)</ref>.
16. rida ⟶ 34. rida:
==Välislingid==
* [http://www.rkas.ee Riigi Kinnisvara AS-i koduleht]
*[https://www.facebook.com/RiigiKinnisvara/ Riigi Kinnisvara Facebook https://www.facebook.com/RiigiKinnisvara/]
*Riigi Kinnisvara Instagram https://www.instagram.com/riigikinnisvara/
*[https://www.aripaev.ee/arvamused/2019/04/08/miina-karafin-eesti-jargmine-suur-e-edulugu-voib-tulla-ehituses Järgmine suur e-edulugu võib tulla ehituses] Äripäev, 10. aprill 2019
*[https://virumaateataja.postimees.ee/6562285/rakvere-ametikooli-opilaskodu-oueala-hakkab-ilmestama-jass-kaselaane-skulptuur-koduvalvur Rakvere ametikooli õpilaskodu õueala hakkab ilmestama Jass Kaselaane skulptuur "Koduvalvur"] Virumaa Teataja, 5. aprill 2019
*[https://www.err.ee/926319/riik-muub-majandusministeeriumi-endise-hoone-enam-kui-kuue-miljoni-euroga Riik müüb majandusministeeriumi endise hoone enam kui kuue miljoni euroga] ERR, 3. aprill 2019
*[https://parnu.postimees.ee/6557232/galerii-lihula-paastjad-said-mugavama-tookeskkonna Lihula päästjad said mugavama töökeskkonna] Pärnu Postimees, 29. märts 2019
*[https://www.err.ee/923687/nomme-tuletorjedepoos-kaib-pohjalik-umberehitus Nõmme tuletõrjedepoos käib põhjalik ümberehitus] ERR, 26. märts 2019
*[https://maaleht.delfi.ee/news/keskkond/uudised/fotod-selgus-eesti-koige-keskkonnasobralikuma-hoone-arhitektuurivoistluse-voitja?id=85647649 Selgus Eesti kõige keskkonnasõbralikuma hoone arhitektuurivõistluse võitja] Maaleht, 19. märts 2019
*[https://www.err.ee/919537/rkas-otsib-patarei-muumiseks-kinnisvarafirma-abi RKAS otsib Patarei müümiseks kinnisvarafirma abi] ERR, 13. märts 2019
*[https://sakala.postimees.ee/6538994/tood-alustanud-riigimaja-avas-lopetav-minister Tööd alustanud riigimaja avas lõpetav minister] Sakala, 7. märts 2019
*[https://tartu.postimees.ee/6531709/kunstimuuseumi-vanasse-majja-tulevad-korterid Kunstimuuseumi vanasse majja tulevad korterid] Tartu Postimees, 25. veebruar 2019
*[https://virumaateataja.postimees.ee/6517360/rakvere-ametikooli-uhke-opilaskodu-kerkib-joudsalt Rakvere ametikooli uhke õpilaskodu kerkib jõudsalt] Järvamaa Teataja, 7. veebruar 2019
*[http://arileht.delfi.ee/news/uudised/riik-ja-tallinna-linn-loobuvad-patarei-vangla-ostueelisoigusest-merekindlus-laheb-enampakkumisele?id=85245107 Riik ja Tallinna linn loobuvad Patarei vangla ostueelisõigusest. Merekindlus läheb enampakkumisele] Ärileht, 6. veebruar 2019
*[https://www.delfi.ee/news/paevauudised/eesti/vabadussoja-voidusamba-remont-lopeb-kuu-keskpaigas?id=85240085 Vabadussõja võidusamba remont lõpeb kuu keskpaigas] Delfi, 5. veebruar 2019
*[https://www.err.ee/907643/rkas-muub-maha-kunagi-tihemetsa-tehnikumi-kasutuses-olnud-moisahoone RKAS müüb maha kunagi Tihemetsa tehnikumi kasutuses olnud mõisahoone] ERR, 5. veebruar 2019
*[https://www.aripaev.ee/uudised/2019/02/04/riik-rkasist-dividende-ei-vota Riik RKASist dividende ei võta] Äripäev, 4. veebruar 2019
*[http://www.bns.ee/topic/778/news/59578782/ Minister ootab RKAS-ilt tänavu enam kui 26 miljoni suurust kasumit] BNS, 4. veebruar 2019
*[https://kultuur.err.ee/905912/rahvusraamatukogu-hakatakse-rekonstrueerimima Rahvusraamatukogu hakatakse rekonstrueerimima] ERR, 31. jaanuar 2019
* [http://arileht.delfi.ee/news/uudised/rkasi-juht-otsustas-skandaali-tottu-tagasi-astuda-andes-poliitikuile-veel-viimase-ninanipsu?id=78654236 RKASi juht otsustas skandaali tõttu tagasi astuda, andes poliitikuile veel viimase ninanipsu] EPL, 22. juuni 2017
* [http://arileht.delfi.ee/news/uudised/rkas-ei-pruugi-riigi-buroohoonete-omanikuks-jaada?id=78543283 RKAS ei pruugi riigi büroohoonete omanikuks jääda] EPL/ÄP, 13. juuni 2017
* Madis Hindre [http://www.err.ee/601775/rkas-muus-tartus-kinnistu-soodsalt-erki-moldrile RKAS müüs Tartus kinnistu soodsalt Erki Möldrile] ERR, 13. juuni 2017
* [https://fp.lhv.ee/news/5158912?locale=et LHV pensionifondid investeerivad Riigi Kinnisvara AS-i arendusprojektidesse 48,5 miljonit eurot] LHV pressiteade, 8. juuni 2017
* Margit Aedla [http://arileht.delfi.ee/news/ehitusjakinnisvara/riigi-kinnisvara-as-teeb-sel-aastal-koigi-aegade-rekordit-investeeritakse-ligi-100-miljonit-eurot?id=78240898 Riigi Kinnisvara AS teeb sel aastal kõigi aegade rekordit – investeeritakse ligi 100 miljonit eurot] EPL, 17. mai 2017
27. rida ⟶ 62. rida:
* Ann-Marii Nergi [http://arileht.delfi.ee/news/uudised/riigifirma-keeldus-arsenali-kinnistuid-buumi-tippajal-muumast-kaotades-ule-3-5-miljoni-euro?id=77063030 Riigifirma keeldus Arsenali kinnistuid buumi tippajal müümast, kaotades üle 3,5 miljoni euro] EPL, 30. jaanuar 2017
* Reet Pärgma [http://arileht.delfi.ee/news/uudised/rahandusministeerium-vs-riigi-kinnisvara-kas-viga-on-hankijas-voi-seaduses?id=76805224 Rahandusministeerium ''vs'' Riigi Kinnisvara: kas viga on hankijas või seaduses?] EPL, 4. jaanuar 2017
[[Kategooria:Eesti ettevõtted]]
| |||