Turuväärtus: erinevus redaktsioonide vahel
Eemaldatud sisu Lisatud sisu
Resümee puudub |
Resümee puudub |
||
1. rida:
'''Turuväärtus''' (inglise keeles ''market value'') on väärtuse liik mida kasutatakse tihti kinnisvara hindamiseks.
Turuväärtuse definitsioon võiks olla järgmine: Kõige tõenäolisem hind, millega antud kuupäeval peaks asjaõigused müüdama raha eest, sellega võrdsetel tingimustel või muudel täpselt avaldatud tingimustel pärast mõistlikku viibimist turul, kus valitseb konkurents, õiglase tehingu raames, mille puhul ostja ja müüja tegutsevad heauskselt, teadlikult, enda huvides ning sunduseta.
Vahetusväärtuse käsitluse puhul oleks definitsioon järgnev: Hinnangul põhinev summa, mille eest vara peaks väärtuse kuupäeval minema üle tehingut sooritada soovivalt müüjalt tehingut sooritada soovivale ostjale sõltumatus ja võrdsetel alustel tehtavas tehingus pärast kõigile nõuetele vastavat müügitegevust, kusjuuresosalised on tegutsenud teadlikult, kaalutletult ja sunduseta<ref>IVSC. (2003). International Valuation Standards.</ref>.
Teisisõnu viitab turuväärtus raha hulgale (või muule ekvivalentsele väärtuse ühikule), mis kõige tõenäolisemalt makstakse vara eest teatud kuupäeval ausa ja mõistliku tehingu käigus, mis toimub avatud turu olukorras. Selleks, et tehing oleks aus ja mõistlik peavad olema täidetud järgnevad tingimused:
| |||