Vikipeedia

Crowdestate: erinevus redaktsioonide vahel

Sirvi ajalugu interaktiivselt
← Vanem muudatusUuem muudatus →
Eemaldatud sisu Lisatud sisu
VisuaalneVikitekst
CommonsDelinker (arutelu | kaastöö)
17 520 muudatust
Fail Crowdestate_logo_blue_square_1200x1200.png on eemaldatud, sest kasutaja ~riley kustutas selle Commonsist. Põhjus: Copyright violation; see Commons:Licensing (F1).
Krarra (arutelu | kaastöö)
9 muudatust
Resümee puudub
1. rida:
 
{{delete|promotional page / spam}}
{{Reklaam|kuu=november|aasta=2019}}
'''Crowdestate''' (asutatud 2014) on kinnisvara [[ühisrahastus]]<nowiki/>platvorm, mis pakub kvaliteetseid, põhjaliku kontrolli läbinud kinnisvara-, äri- ja hüpoteeklaenude [https://crowdestate.eu/et/opportunities investeerimisvõimalusi]. Tegevjuht ja asutaja on Loit Linnupõld.
 
16. rida ⟶ 15. rida:
}}
 
Crowdestate oli esimene kinnisvara ühisrahastus platvorm Eestis ja on üks peamiseid platvorme Euroopas, läbi mille kõigil on võimalus investeerida väga hea tulususega.
 
Crowdestate suhted kogenud kinnisvaraarendajatega annavad juurdepääsu paljudele turuvälistele kinnisvarainvesteeringutele. Investeerimiseks avaldatakse ainult parimad võimalused, mis range hoolsuskohustuse menetluses püsivad. Ulatuslik taustteave, äriplaanid ja finantsmudelid koos 100-eurose miinimuminvesteeringuga muudavad investeerimise kiireks ja lihtsaks.
 
== Platvormile omased tegurid ==
 
'''100€''' - Crowdestate'is minimaalse investeeringu suurus.
 
'''Teenustasudeta''' - Investeerimisel teenustasud puuduvad.
 
'''Järelturg''' - Crowdestate’i järelturg loob investeeringutele kaua oodatud likviidsuse, võimaldades investoril oma investeeringuid enne nende lõpptähtaega müüa ning seeläbi raha varem kätte saada. Samuti tekib enda investeerimisportfelli suurendada soovivatel investoritel võimalus järelturult omandada teiste investorite poolt eelnevalt tehtud investeeringuid.
 
'''Autoinvest''' - Crowdestate platvormil on kõikidele investoritele kättesaadav automaatse investeerimise funktsioon, mis aitab vähendada investeerimisega seotud ajakulu – investeerimiskorraldused teostatakse projekti eelbroneerimisperioodi avanemisel automaatselt. Investeeringu teostamisel saab investor investeerimiskontole märgitud e-postiaadressile ka tavapärase kinnituse summa broneerimisest.
 
'''Mitu investeerimiskontot''' - Igal kasutajal võib olla mitu investeerimikontot, nii era- kui ka juriidilise isiku nimel.
 
'''Kapitali kaasamine''' - Crowdestate'i kaasabil on sul võimalik kaasata erinevat liiki kapitali alates hüpoteegiga tagatud seeniorlaenudest kuni mezzanine- ja omakapitalini.
 
'''Uudiskiri''' - Iga 2 kuu tagant ilmub Crowdestate’i uudiskiri, mis annab ülevaate platvormil tehtud uuendustest, avalikustatud blogipostitustest kui ka uutest investeerimisvõimalustest.
 
'''Blogi''' - Ühisrahastuse ja investeerimisteemiline blogi, kus leiab väärt infot nii algaja investeerimishuviline kui ka Crowdestate'i investor.
 
<br />
58. rida ⟶ 40. rida:
2019 aasta lõpuks on Crowdestate platvormil üle 40 000 investori, kelle abiga on rahastatud üle 200 projekti ning kaasatud kapitali üle 80 miljoni euro.
==Ettevõtte ülesehitus==
== Investeerimisvõimalused ==
 
Crowdestate on kinnisvara ühisrahastamise platvorm, mis ühendab kinnisvaraarendajaid investoritega kogu maailmas. Investeerimisvõimalused on erineva pikkuse, riskiprofiili ja tootlusega. Üksiku investeeringu minimaalne summa on 100 eurot ja investeeringuid on võimalikud 100-eurose intervalliga. Investeeringust varem väljumiseks on loodud järelturg.
'''Edukalt rahastatud projektid'''
 
Kinnisvaraga seotud äriideedele kaasinvestoreid või lisafinantseerimist otsivad ettevõtjad saavad Crowdestate’i keskkonnas tutvustada oma äriplaani ning investorite huvi korral kaasata puuduvat kapitali.
* 2014 - 4 projekti.
* 2015 - 8 projekti.
* 2016 - 18 projekti.
* 2017 - 22 projekti.
* 2018 - 73 projekti.
*2019 - 108 projekti (novembri seisuga).
 
 
'''Edukalt väljunud projektid'''
 
==Edukad projektid==
* 2015 - 2 edukat väljumist.
 
* 2016 - 9 edukat väljumist.
[https://crowdestate.eu/et/opportunity/114 Kesk tee 17, 75305 Jüri] - Crowdestate esimene edukalt väljutud projekt, universaalne tootmishoone. Tagastatud €1 112 166, lõplik intressimäär 48.07%, periood 9 kuud.
* 2017 - 9 edukat väljumist.
 
* 2018 - 25 edukat väljumist.
[https://crowdestate.eu/et/opportunity/Project-Vega Mustakivi tee 25, 13917 Tallinn], Lasnamäe uusarendus Vega - ivestorite kaasabil koguti 1,5 miljonit eurot. Tagastatud €1 755 621, lõplik intressimäär 15.22%, periood 39 kuud.
*2019 - 52 edukat väljumist (novembri seisuga).
 
[https://crowdestate.eu/et/opportunity/114 Kesk tee 17, 75305 Jüri] - kõrgeima tulususega projekt, universaalne tootmishoone. Tagastatud €1 112 166, lõplik intressimäär 48.07%, periood 9 kuud.
 
[https://crowdestate.eu/et/opportunity/joe-23-hypoteeklaen Jõe 23, 79801 Kohila] - Tootmishoone ostu finantseerimine rahastati investorite poole ühe minuti ja 20 sekundiga. Tagastatud €115 398, lõplik intressimäär 18.08%, periood 12 kuud.
 
<br />
== Kapitali kaasamine ==
 
Crowdestate'i kaasabil on võimalik kaasata erinevat liiki kapitali alates hüpoteegiga tagatud seeniorlaenudest kuni mezzanine- ja omakapitalini.
 
==Artiklid==
Crowdestate’i kaudu raha kaasamine ja laenu teenindamine on lihtne. Alustamiseks on vaja kodulehel [https://crowdestate.eu/et/sponsor elektrooniline taotlus täita] või [https://crowdestate.eu/et/contact e-kirjaga] päring saata.
 
# [https://www.aripaev.ee/uudised/2014/07/10/meelitab-investoreid-kinnisvaraturule Ühisrahastus meelitab investoreid kinnisvaraturule]
Kui projekt on saanud heakskiidu, saab platvormi kaudu ühendust tuhandete investoritega, kelle abiga leida projektile rahastus. Crowdestate’i ulatuslik kogemus kinnisvara- ja ühisrahastusprojektide vallas võimaldab projektile anda hinnangu ja vajadusel soovitused selle parendamiseks. Asjatundlik info projekti kohta teeb investori jaoks investeerimisotsuse kiireks ja lihtsaks. Crowdestate’i tasud on läbipaistvad, ja laenutaotlejal on selge ülevaade kapitali kaasamise kogukulukusest.
# [https://www.aripaev.ee/uudised/2014/07/10/kinnisvarainvestoriks-100-euroga Kinnisvarainvestoriks 100 euroga]
# [https://www.aripaev.ee/uudised/2015/02/25/kui-pank-utleb-ei Kui pank ütleb "ei"]
# [https://www.aripaev.ee/uudised/2016/02/10/millega-arvestada-kinnisvarale-uhisrahastuse-otsimisel Millega arvestada kinnisvarale ühisrahastuse otsimisel?]
# [https://www.aripaev.ee/borsiuudised/2016/12/13/kes-ei-riski-see-tootlust-ei-nae Kes ei riski, see tootlust ei näe]
# [https://www.aripaev.ee/saated/2017/11/20/aripaeva-kullafond Ühisrahastuse võlu ja valu: Crowdestate]
# [https://isepankur.wordpress.com/2018/05/04/loit-linnupold-crowdestatei-hakkasin-tegema-magamistoa-kirjutuslaua-taga/ Loit Linnupõld: Crowdestate’i hakkasin tegema magamistoa kirjutuslaua taga]
# [https://www.kinnisvarauudised.ee/uudised/2016/12/14/crowdestate-moistlik-tootlus-15-25 Linnupõld: mõistlik tootlus on 15-25%]
# [https://investeerimisraadio.eu/tag/loit-linnupold/ Investeerimisraadiol on külas Loit Linnupõld!]
# [https://rahajutud.ee/investeeri-crowdestatega-itaaliasse/ Investeeri Crowdestate’ga Itaaliasse!]
# [https://rahajutud.ee/crowdestatei-uuendused-toovad-lisavoimalusi-ja-suurema-vordsuse/ Crowdestate’i uuendused toovad lisavõimalusi ja suurema võrdsuse]
# [https://rahajutud.ee/kaks-rahajutud-ee-lugejat-kolmest-investeerib-crowdestatei-platvormil/ Kaks Rahajutud.ee lugejat kolmest investeerib Crowdestate’i platvormil]
# [https://rahajutud.ee/loit-linnupold-crowdestatei-tanane-arimudel-on-elujouline-ka-tulevikus/ Loit Linnupõld: Crowdestate’i tänane ärimudel on elujõuline ka tulevikus]
# [https://rahajutud.ee/crowdestate-kas-investeerida-eraisikuna-voi-ettevotte-alt/ Crowdestate: ettevõtte alt investeerimine võimaldab maksukohustust edasi lükata]
# [https://rahajutud.ee/loit-linnupold-crowdestatei-vega-maja-oli-just-minu-tagaaias-projekt/ Loit Linnupõld: Crowdestate’i Vega maja oli “just minu tagaaias” projekt]
#
Pärit leheküljelt "https://et.wikipedia.org/wiki/Crowdestate"